讨论许昌今年房价

萧浪313

对于今年许昌房价的问题谁有好的见解的话，希望共同研究一下，发表一下自己的看法

bking6688

稳中有升,
升幅不大,
估计在10%以内

缘分天空

稳中有落。。。。。。。。。

33212139

落是不可能的,就象2楼说的:稳中有升,升幅不大

bking6688

等明年或者是后年你就会知道原来这2000多的价格也不是太高,
这需要过程,
需要我们的收入继续增加,
因为我们国家的经济总量太大了,
人民币是硬通货,
是很值钱的

moming

我倒是认为随着新广场住宅区建成  房子更加供过于求  新城区会先降价

许昌市炒房的潜力实际上很小  因为没人接手  外地人自己当房东也是不可能的  
郑州有全省供着还好点 许昌才几个县。。  长葛禹州的要买也去郑州了。 襄县离平顶山更近 关系也更密切

老城区应该还会小涨 目前 以后不好说  

而且现在大家都急着买房 都没有考虑到70年年限的问题   以后这也将是砍价的手段之一


总之老城区相对较能保值  新城区是兔子尾巴长不了了

[ 本帖最后由 moming 于 2008-7-13 23:52 编辑 ]

ozzy

原帖由 moming 于 2008-7-13 10:43 发表
我倒是认为随着新广场住宅区建成  房子更加供过于求  新城区会先降价

许昌市炒房的潜力实际上很小  因为没人接手  外地人自己当房东也是不可能的  
郑州有全省供着还好点 许昌才几个县。。  长葛禹州的要买也去郑 ...

　温家宝不是已经说过了，他还用了一个词“非常时期”。如果我没有记错的话，他说，个人房产使用权限满７０年后，自动再续期７０年，除了　非常时期
　　　　　　　

ozzy

原帖由 bking6688 于 2008-7-12 19:00 发表
稳中有升,
升幅不大,
估计在10%以内

　同感。
　　　　　　　现在多伦多的房子的成交量已经下降了，但是价格还是稳中有升，特别是一些好区，升幅还是很强劲。　　主要是因为加拿大的经济结构和美国不同

piaoshiwo

慢慢都会下降```嘿嘿``

bking6688

慢慢都会降,
只是大多数人的梦想,
首先政府绝对是不同意的

寻仙草

原帖由 bking6688 于 2008-7-13 08:00 发表
稳中有升,
升幅不大,
估计在10%以内

心痛

现在许昌可多家儿 一家俩套,甚至三套房子.
除了结婚买房子外,许昌买房子的真少.  今年可能会升点,那也是骗老百姓,不过升也白升,别管电视上,报纸上,还是论坛上的托再嚷嚷.咱就是不买.
现在许昌空房子还真不少,清开发了.扒一套,陪一套..  买了新房,卖老房.也就闹市区的房子有人稀罕,
都是成长起来的80后的独生子,房子需求量能多大啊?
外地人也不会来许昌买房,到时候还是许昌人自己买,开发多了,卖不出去.只能降价,许昌房子还会升值?许昌这地方的房子没啥讨论的,
着急结婚取媳妇了买套,谁某事去拿钱买求房子,有钱,老子做完俯卧撑渴了还买汽水喝呢

xcdl92422

那我五一路的房子就等到明后年再卖了？

lxz991

价值规律谁也跑不了 看看香港房市的发展就知道
股市6000多点时候很多人以为能上10000点 可是现在呢
顺势而为 广州 深圳已经开始了

lxz991

许昌现在发展的摊子搞的很大 不但发展东城区 还搞个新县城 还有最近的城中村开发 对以后房价不乐观
本来政府单位人员是东区买房的主力，可是市里边在东区搞了两个那么大的公务员小区，那还有那么多人去东区接盘？？？晚上到帕拉迪奥看看就知道了

[ 本帖最后由 lxz991 于 2008-7-16 22:11 编辑 ]

moming

原帖由 lxz991 于 2008-7-14 20:59 发表
许昌现在发展的摊子搞的很大 不但发展东城区 还搞个新县城 还有最近的城中村开发 对以后房价不乐观
本来政府单位人员是东区买房的主力，可是市里边在东区搞了两个那么大的公务员小区，那还有那么多人去东区接盘，晚 ...

好卖了 怎么可能城中村改造 扒一套赔2套    以前都是给钱的   怎么可能给房   想要一套还得加钱呢

ozzy

原帖由 心痛 于 2008-7-14 04:06 发表
现在许昌可多家儿 一家俩套,甚至三套房子.
除了结婚买房子外,许昌买房子的真少.  今年可能会升点,那也是骗老百姓,不过升也白升,别管电视上,报纸上,还是论坛上的托再嚷嚷.咱就是不买.
现在许昌空房子还真不少,清开发 ...

有闲钱买房的 说到天边 他还是会去买  。。。没有买房计划的，就是逼他 他也不会去买。。。但是绝大数人 都想住上一个好房是真的，这也是为什么会感到压力大，因为想买 但是本身跫�不�?。每个人有自己“cost benefit principle:，说白了，多数人不会拿20万买QQ，只因为它是国货，这就是市场。
       现在部分国的房地产价格的升幅下降，主要是通货膨胀，原材料涨价等经济结构失衡原因
             上千万身家的人 虽然也爱国  但是没有几个喊抵制日货 法国火的，开得还是日本车 欧洲车。。。。这就是咱说的：说归说 做归做。只有做不到的，没有能做到 但就是不去做的（只针对购物时 对性价比的考虑）

[ 本帖最后由 ozzy 于 2008-7-14 21:59 编辑 ]

暖暖2

最近整天看着深圳、上海、广州、北京的房价在下跌，特别是深圳
也盼着咱们许昌的房价啥时候也能跌一点呢
买不起房哟

Mia

自住的话 早买晚买都是买
所以早买得好

bking6688

其实你们没有看到,
城市化的进程,
会有更多的住房需求,
至少还要解决7亿农民(未来的城镇居民)的住房问题.
另外房子的更新换代的速度也很快,
这也是巨大的需求.
因此房地产的春天还没有到来,
只是一个序幕而已